又一家!西安“喔客公寓”房屋中介失聯 “高進低出”老套路

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      委托中介出租房屋,哪知租金沒收到,中介便失去聯系,面對租期未到的租客,黨女士不知如何是好。


  第二季度該收房租時發現中介失聯今年8月,西安市民黨女士將其位于漢城南路的一間公寓掛在網上進行出租,沒過幾天,一家中介公司便聯系上了她,“這家房屋中介叫‘喔客公寓’,通過和對方的業務員聯系,我與公司簽訂了房屋委托管理合同,房屋租金為每月1900元,對方每季度向我支付費用。”黨女士說,房屋交給中介后,對方稱第一個月為空置期,因此支付了兩個月房租,按理說11月應該支付接下來3個月的房租才對,按照約定,公司本應該在11月15日將租金打到她的賬戶上,然而公司卻遲遲沒有動靜,物業費也未交納。


  黨女士說,公司電話無人接聽,業務員的電話也提示停機,一位業務員曾微信告知她,稱目前公司也沒開門營業,“我聯系到了我的租客,租客稱今年9月剛剛交完了半年的房租,目前還沒收到任何通知。”黨女士說,目前租客還有4個月租期,她還沒有和租客溝通,“租客每月租金為1500元,但他們不知道沒有給我付房租,我現在也不知怎么解決。”

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  記者在黨女士提供的《房屋委托管理合同》中看到,該委托書授權單位及受托方為上海臥榮網絡科技有限公司西安分公司,在黨女士和公司業務員王某的聊天截圖中,王某表示,“租客的信息都在公司,公司也不開門……一個個都沒發工資,總公司就突然不給房東打錢了。”


  17日,記者聯系到租客牛女士,牛女士表示,房東和她提過此事,但具體情況她并不清楚,“今年9月18日,我和中介喔客公寓簽訂了一年的租賃合同,約定一個月租金1500元,并提前支付了半年共1萬余元的房租及押金。”牛女士說。


  公司電話無人接聽全國多地出現“爆雷”


  17日,記者撥打了上海臥榮網絡科技有限公司西安分公司電話,兩部座機號均提示為已經停機,通過天眼查APP查詢,上海臥榮網絡科技有限公司總部位于上海,其在西安、杭州、蘇州、成都等地均有分公司,其中上海臥榮網絡科技有限公司西安分公司成立于今年2月20日。


  通過網絡搜索“上海臥榮網絡科技有限公司”、“喔客”可以看見,杭州、西安等地有大量關于該公司“不按合同打房租,拖欠房租,無法聯系”等投訴。據了解,因“高收低出”而資金鏈破裂的樂伽公寓在今年8月倒閉后,喔客公寓曾作為承接方之一引入,而10月24日,“喔客”便發布微博公告,稱“近期,喔客公寓遇到了經營困難……為能最大程度減少各位的損失,經喔客公寓高層不斷的努力洽談下,現引入杭州駐家房地產代理有限公司進行全面對接處理,在保障業主一次性收到款項以及租客能繼續居住至合同期滿前提下,協商制定出具體解決方案……”疑似公司經營也出現問題。


  17日,黨女士提供了一張有76套房源的“喔客西安房源”表單,“西安肯定還有其他的受害者,損失嚴重的還是租客,但是其他人也不知道怎么聯系。”黨女士說,她準備向相關部門投訴,然后和租客協商處理此事。記者于震


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